Ziel des Plans ist es, die rechtlichen Voraussetzungen zu schaffen, damit der Entsorgungsbetrieb auch in Zukunft an diesem Standort weiterarbeiten kann – allerdings auf einer kleineren Fläche als bisher.
Das Gelände wird schon seit vielen Jahren gewerblich genutzt. Ursprünglich wurde dort Kies abgebaut, später wurde das Gebiet als Deponie genutzt. Die bisherigen Genehmigungen für den Betrieb sind zeitlich befristet und können so nicht verlängert werden. Deshalb ist ein neuer Bebauungsplan notwendig.
Mit den zuständigen Behörden wurde abgestimmt, dass der Betrieb auf einer deutlich kleineren Fläche weitergeführt werden darf, wenn der Flächennutzungsplan und der Bebauungsplan entsprechend geändert werden. Der neue Plan legt fest, wie das Gelände genutzt werden darf, welche Flächen bebaut werden können und wie der Betrieb an die Umgebung angepasst wird. Dabei werden insbesondere auch Umwelt- (insbesondre Immissions-) und Lärmschutz berücksichtigt.
Die Planung soll außerdem sicherstellen, dass sich der Betrieb gut in die Umgebung einfügt und die Entwicklung des Stadtteils geordnet verläuft. Im nächsten Schritt werden die Öffentlichkeit und verschiedene Behörden beteiligt, damit alle Interessen berücksichtigt werden können.